집 취득세,
집값의 몇 %일까요?
일반 개인의 기본세율은 가격구간에 따라 달라지고 감면·중과 여부를 따로 봐야 합니다.
핵심부터 확인하세요.
2026년 현행 지방세법상 일반적인 개인의 주택 유상취득 기본세율은 취득가액 6억원 이하 1%, 6억원 초과~9억원 이하 법정 산식에 따른 1~3%, 9억원 초과 3%입니다. 하지만 다주택·법인·조정대상지역 여부, 생애최초 등 감면·특례에 따라 실제 세액이 달라질 수 있으므로 단순히 집값에 한 비율만 곱해서 확정하면 안 됩니다.
집 취득세 얼마? 6억·9억 기준과 계산 전에 확인할 것
※ 실무온의 계산·체크·설명은 예상·참고용입니다. 실제 권리·세액·보험보장·행정처리는 계약과 개인 조건에 따라 달라질 수 있으므로 공식 기관에서 최종 확인하세요.
📖 자세히 보기헷갈리는 부분을 쉬운 말로 순서대로 설명해요
1. 6억원 이하 일반 주택은 기본세율 1% 구간입니다.
개인이 일반적인 유상거래로 주택을 취득하는 경우 6억원 이하 주택은 취득세 본세 기본세율이 1%입니다.
2. 6억원 초과 9억원 이하는 법정 산식으로 계산합니다.
이 구간은 단일 2%가 아니라 법에서 정한 산식으로 1~3% 사이 세율이 적용됩니다. 실무온 총비용 계산기에서 예상액을 확인한 뒤 공식 세액을 다시 확인하세요.
3. 9억원 초과는 기본세율 3% 구간입니다.
일반적인 개인 유상취득 기준으로 9억원을 초과하는 주택은 취득세 본세 기본세율 3% 구간입니다.
4. 실제 세금은 주택수·법인·감면에 따라 달라질 수 있습니다.
다주택 중과 적용 여부, 법인 취득, 생애최초·특정 주택 감면 등은 별도 규정을 확인해야 합니다.
5. 취득세 외 지방교육세 등 부가세목도 함께 보세요.
실제 납부 총액은 취득세 본세만으로 끝나지 않을 수 있습니다. 위택스에서 신고·납부 전 최종 세액을 확인하세요.
글에서 이해한 뒤 실제 확인·계산까지 이어서 진행하세요.
내 상황에 필요한 단계만 눌러 공식 조회와 실무온 계산·체크를 이어서 사용할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
6억원짜리 집 취득세는 무조건 1%인가요?
일반적인 개인 유상취득 기본세율은 1% 구간이지만 주택수·법인·감면 등 조건에 따라 실제 세액은 달라질 수 있습니다.
7억원이면 2%인가요?
6억원 초과~9억원 이하 구간은 법정 산식으로 계산하므로 단순히 2%라고 고정하면 안 됩니다.
생애최초면 무조건 면제인가요?
감면에는 가격·주택유형·소유이력·거주 목적 등 법정 요건과 한도가 있으므로 위택스와 지자체에서 최종 확인해야 합니다.
공식 근거와 확인처
부동산 취득의 기본 세율을 확인할 수 있습니다.
공식 원문에서 확인 →실제 취득세 신고·납부와 지방세 정보를 확인합니다.
공식 원문에서 확인 →기준 검토일 2026-09-05